Cesta: Titulní stránka > Radnice
Městský úřad Jemnice
odbor výstavby a životního prostředí
Husova 103, 675 31 Jemnice
Č.j: MEJE 1353/2008 - 4/Ča/Rozh Jemnice, dne: 17.9.2008
Vyřizuje: Vladimír Čajka
E-mail: cajka@mesto-jemnice.cz
Telefon: 568 450 221 kl. 207
Žadatel:
veřejná vyhláška
ROZHODNUTÍ
Městský úřad Jemnice, odbor výstavby a ŽP, jako stavební úřad věcně a místně příslušný dle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl dne 17.9.2008 ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení pro stavbu: PENNY MARKET JEMNICE na ul. Velká brána na pozemcích: parc.č. 171, 382/1, 539, 550, 573/1, 574, 575, 576, 577 a 582 v kat. území Jemnice, kterou podala společnost A+R s.r.o. (IČ - 26746000), Družstevní 353, 250 90 Jirny takto:
I.
Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí o umístění stavby
PENNY MARKETU JEMNICE na ul. Velká brána, pro účel občanské vybavenosti, včetně stavby: opěrných zdí, zpevněných ploch, přístupového chodníku, oplocení, přípojek na inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektrická energie, telefon), trafostanice, přeložek inženýrských sítí, na pozemcích: parcelní číslo 171-ost.pl., 382/1-ost.pl., 539-ost.pl., 550-ost.pl., 573/1-ost.pl., 574-zast.pl.a nádvoří, 575-zast.pl. a nádvoří, 576-zahrada, 577-zast.pl. a nádvoří a 582-ost.pl. v kat. území Jemnice.
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky:
1. Stavba budovy PENNY MARKETU bude umístěna na pozemcích parc.č. 573/1, 574, 575, 577 v kat. území Jemnice; se zpevněnými plochami,přístupovým chodníkem, přípojkami a přeložkami na inženýrské sítě, s opěrnými stěnami a oplocením, výsadbou zeleně na pozemcích parc.č. 171, 382/1, 539, 573/1, 550, 575, 576, 577, 582 v kat území Jemnice, jak je zakresleno v situčním výkresu v měřítku 1 : 200, který je součástí projektové dokumentace stavby.
2. Budova PENNY MARKETU bude přízemní, nepodsklepená, klasické zděné konstrukce, nepravidelného půdorysu o rozměrech 67,2 x 32,0 m, zastřešená sedlovou střechou s vazníkovou konstrukcí a taškovou keramickou krytinou. Výšky objektu v rozmezí od 6,85 do 9,70 m (měřeno od úrovně podlahy).
3. Opěrné zdi ohraničující zpevněné plochy budou železobetonové úhlového tvaru L a symetrického T; s tl. stěny 0,4 a 0,5 m. Oplocení sousedící s pozemkem parc.č. 579/1 bude zděné konstrukce výšky cca 1,8 m; oplocení sousedící s pozemkem parc.č. 550 bude z dřevěné palisády cca 2,0 m. Tato oplocení budou osazena na opěrných zdech.
4. Zpevněné plochy pro parkovací stání a chodníky budou provedeny ze zámkové dlažby. Vozovky budou provedeny z asfaltobetonu. Pro parkování bude k dispozici celkem 52 stání, z toho 3 stání vyhrazená pro vozidla tělesně postižených.
5. Přístupový chodník z ulice Velká brána na pozemku parc.č. 539 v kat. území Jemnice bude řešen ze zámkové dlažby šířky 1,5 m.
6. Komunikační napojení bude zajištěnou úpravou stávajícího sjezdu na silnici II/152 v ul. Velká brána.
7. Přípojka vodovodu DN 50 bude z ulice Velká brána, její součástí bude vodoměrná šachta na pozemku parc.č. 577 v kat. území Jemnice.
8. Přípojka STL plynovodu je stávající a je ukončena hlavním uzávěrem plynu na hranici pozemku parc.č. 577 v kat. území Jemnice.
9. Kanalizační přípojka DN 250 bude napojena na stávající kanalizační řad přes novou šachtu. Kanalizace bude pro dešťové i splaškové vody jednotná. Splaškové vody z řeznictví budou odvedeny přes lapák tuku. Dešťové vody z parkovací plochy budou svedeny přes odlučovač ropných látek.
10. Pro zajištění elektrické energie bude vybudována nová distribuční kiosková transformovna 22/0,4 kV -1 x 630 kVA s připojením na stávající rozvod VN - 22 kV z ul. Horní valy. Součástí bude propojovací smyčka zemním vedením ze sloupu z ul. Velká brána.
11. Přípojka telefonu bude provedena novým kabelem ze stávajícího úsekového rozvaděče z ul. Velká brána u č.p. 551.
12. Osvětlení areálu bude řešeno svítidly osazenými na budově a na stožárech.
13. Součástí stavby budou přeložky inženýrských sítí; zejména přeložení přípojky NN a telefonu pro objekt č.p. 554; posunutí sloupu venkovního vedení NN, přeložení kabelu VO, přeložka vodovodu a plynovodu (z důvodu výstavby přístupového chodníku v ul. Velká brána).
14. Sadové úpravy řeší zatravnění nezpevněných ploch s výsadbou keřů mezi parkovištěm a ulicí Velká brána a výsadbu listnatých stromů za opěrnou zdí zásobovací rampy.
Toto rozhodnutí platí do 18.9.2010.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:
Námitky ani připomínky nebyly vzneseny.
Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"):
A+R s.r.o. (IČ - 26746000), Družstevní 353, 250 90 Jirny
II.
Podle § 115 stavebního zákona a § 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
povoluje
stavbu: PENNY MARKETU JEMNICE na ul. Velká brána, pro účel občanské vybavenosti, včetně stavby: opěrných zdí, zpevněných ploch, přístupového chodníku, oplocení, přípojek na inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektrická energie, telefon), trafostanice, přeložek inženýrských sítí, na pozemcích: parcelní číslo 171, 382/1, 539, 550, 573/1, 574, 575, 576, 577 a 582 v kat. území Jemnice.
Stavba budovy prodejny bude obsahovat:
v 1.nadzemním podlaží - prodejnu, manipulační prostor, kancelář, denní místnost, šatnu-muži, umývárnu+WC-muži, šatnu-ženy, umývárnu+WC- ženy, chodba+úklid, kotelnu, prostor přípojek, mrazírnu, chladírnu, strojovnu, vykládací prostor, rampu, zádveří, přístřešek pro vozíky, prodejnu masny, přípravnu masa, chodbu, přípravnu uzenin, chladírnu masa, vstup pro zásobování, chladírnu uzenin, WC, předsíň se sprchou, úklidovou komoru, kancelář se šatnou, chodbu, přípravnu pekárnu, mrazící box.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:
1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2. Před zahájením stavby musí být vytyčena prostorová poloha stavby odborně způsobilou osobou. K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu bude předložen výkres geodetického zaměření stavby.
3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi.
4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem.
5. Provedení stavby v částech určených pro užívání veřejností musí vyhovovat ustanovením vyhlášky č. 369/2001 Sb., kterou se stanoví obecné technické požadavky zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace.
6. Před zahájením stavby stavebník písemně oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět.
7. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek stavba povolena, který obdrží stavebník po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být ponechán na místě až do dokončení stavby.
8. Zařízení staveniště se vymezuje na pozemku parc.č. 577.
9. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky obsažené v těchto vyjádřeních a stanoviscích:
a) Společnosti E.ON Česká republika, s.r.o., České Budějovice ze dne 31.3.2008 pod zn. Z050809563.
b) Společnosti E.ON Česká republika, s.r.o., Jihlava ze dne 7.4.2008 pod zn. Z050810556.
c) Společnosti Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Třebíč ze dne 8.4.2008 pod zn.
1811/HO/2008 a ze dne 11.7.2008 pod zn. 3470/HO/2008.
d) Společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Praha ze dne 9.4.2008 pod č.j. 37779/08/MJI/V00
a ze dne 9.4.2008 pod č.j. 37810/08/MJI/V00.
e) Městského úřadu Moravské Budějovice, odboru ŽP ze dne 6.5.2008 pod č.j. OŽP/14744/2008.
f) Krajské správy a údržby silnic Vysočiny, příspěvkové organizace Třebíč ze dne 13.5.2008 pod zn.
TSÚ/Mu/5864/2008 a ze dne 12.8.2008 pod zn. TSÚ/Mu/10818/2008.
g) Policie ČR, Okresní ředitelství Třebíč ze dne 7.8.2008 pod č.j. ORTR-39-195/ČJ-2008-07.
h) Městského úřadu Moravské Budějovice, odboru ŽP ze dne 12.8.2008 pod zn. OŽP/36420/2008.
i) Jihomoravské plynárenské, a.s. Brno ze dne 17.9.2008 pod zn. 3269/08/117.
10. Stavba bude dokončena do 30.9.2010.
11. Stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu.
Městský úřad Jemnice, odbor výstavby a ŽP v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby:
provedení základových konstrukcí, provedení svislých a vodorovných konstrukcí, provedení tesařské konstrukce krovu, provedení terénních úprav. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu předem oznámit.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:
Námitky ani připomínky nebyly vzneseny.
Toto rozhodnutí platí do 18.9.2010. Podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby.
Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"):
A+R s.r.o. (IČ - 26746000), Družstevní 353, 250 90 Jirny
Odůvodnění
Městský úřad Jemnice, odbor výstavby a ŽP obdržel dne 16.7.2008 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení.
Městský úřad Jemnice, odbor výstavby a ŽP v souladu s § 78 stavebního zákona spojil územní a stavební řízení podle § 140 správního řádu z moci úřední usnesením, které bylo poznamenáno do spisu.
Žádost byla předepsaným způsobem doložena.
Městský úřad Jemnice, odbor výstavby a ŽP opatřením ze dne 21.7.2008 oznámil podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den: 22.8.2008 (pátek) konané v místě: místo samé (ul. Velká brána, areál bývalého družstva). Námitky a připomínky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání.
Žadatel - stavebník v řízení také prokázal, že má k pozemku, na níž má být umístěna a provedena stavba, vlastnické právo, které mu dovoluje provést navrhovanou stavbu.
V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 a § 109 stavebního zákona.
Městský úřad Jemnice, odbor výstavby a ŽP v průběhu společného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky.
Žádost byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů státní správy:
Městský úřad Jemnice, odbor výstavby a ŽP se zabýval otázkou, zda je stavba umístěna v souladu se schváleným územním plánem města Jemnice a zjistil, že se navrhovaná stavba nachází v území určené pro občanskou vybavenost.
Městský úřad Jemnice, odbor výstavby a ŽP v průběhu společného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku.
V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky a připomínky.
Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení.
Poučení
¨
Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad kraje Vysočina, Jihlava.
vedoucí odboru výstavby a ŽP
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení.
Datum vyvěšení: .................... Datum sejmutí: ....................
.................... ....................
Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí
Razítko: Razítko:
Obdrží:
Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejkou):
A+R s.r.o., Družstevní 353, 250 90 Jirny, prostřednictvím zástupce: DELTA PROJEKT, s.r.o., Antonínská 15, 380 01 Dačice
Město Jemnice, Husova 103, 675 31 Jemnice
Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona:
(veřejnou vyhláškou)
Jozef Bakoš, Velká brána 557, 675 31 Jemnice
Marie Bakošová, Velká brána 557, 675 31 Jemnice
Helena Kolibáčová, V Ráji 1048, 675 31 Jemnice
Jiří Kozma, Velká brána 551, 675 31 Jemnice
Zbyněk Lavička, Velká brána 556, 675 31 Jemnice
Ivana Lavičková, Velká brána 556, 675 31 Jemnice
Marie Málková, Palackého 559, 675 31 Jemnice
Josef Melzer, Palackého 560, 675 31 Jemnice
Jiřina Melzerová, Palackého 560, 675 31 Jemnice
Rudolf Ošmera, Velká brána 579, 675 31 Jemnice
Václav Ošmera, Velká brána 579, 675 31 Jemnice
Václav Ošmera, Velká brána 554, 675 31 Jemnice
Drahomíra Ošmerová, Velká brána 579, 675 31 Jemnice
Petra Ošmerová, Velká brána 554, 675 31 Jemnice
Jiří Tymkiv, Velká brána 552, 675 31 Jemnice
E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, 659 44 Brno
Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno
Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, příspěvková organizace, Hrotovická 1102, 674 35 Třebíč
Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS Vysočina, Jana Babáka 2733/11, 662 90 Brno
Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Třebíč, Kubišova 1172, 674 11 Třebíč
Účastníci stavebního řízení podle § 109 odst. 1 stavebního zákona:
Jozef Bakoš, Velká brána 557, 675 31 Jemnice
Marie Bakošová, Velká brána 557, 675 31 Jemnice
Helena Kolibáčová, V Ráji 1048, 675 31 Jemnice
Jiří Kozma, Velká brána 551, 675 31 Jemnice
Zbyněk Lavička, Velká brána 556, 675 31 Jemnice
Ivana Lavičková, Velká brána 556, 675 31 Jemnice
Marie Málková, Palackého 559, 675 31 Jemnice
Josef Melzer, Palackého 560, 675 31 Jemnice
Jiřina Melzerová, Palackého 560, 675 31 Jemnice
Rudolf Ošmera, Velká brána 579, 675 31 Jemnice
Václav Ošmera, Velká brána 579, 675 31 Jemnice
Václav Ošmera, Velká brána 554, 675 31 Jemnice
Drahomíra Ošmerová, Velká brána 579, 675 31 Jemnice
Petra Ošmerová, Velká brána 554, 675 31 Jemnice
Jiří Tymkiv, Velká brána 552, 675 31 Jemnice
E.ON Česká republika, s.r.o., Lidická 36, 659 44 Brno
Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno
Krajská správa a údržba silnic Vysočiny, příspěvková organizace, Hrotovická 1102, 674 35 Třebíč
Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS Vysočina, Jana Babáka 2733/11, 662 90 Brno
Vodárenská akciová společnost, a.s., divize Třebíč, Kubišova 1172, 674 11 Třebíč
Úřady, pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí:
Městský úřad Jemnice, Husova 103, 675 31 Jemnice
Dotčené orgány státní správy:
Hasičský záchranný sbor kraje Vysočina, Územní odbor Třebíč, Žďárského 1, 674 01 Třebíč 1
Krajská hygienická stanice kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě, Územní pracoviště Třebíč, Bráfova 31, 674 01 Třebíč 1
Krajská veterinární správa pro kraj Vysočina, Inspektorát v Třebíči, Svatopluka Čecha 1, 674 01 Třebíč 1
Městský úřad Moravské Budějovice, odbor dopravy a SH, Náměstí Míru 31, 676 02 Moravské Budějovice 2
Městský úřad Moravské Budějovice, odbor životního prostředí, Náměstí Míru 31, 676 02 Moravské Budějovice 2
POLICIE ČR, Dopravní inspektorát, Bráfova 11, 674 01 Třebíč 1
Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů v celkové výši 4 000,00 Kč byl zaplacen hotově dne 14.7.2008, číslo dokladu 2008102306 a 2008102307.
Příloha:
Ověřená projektová dokumentace stavby a štítek „Stavba povolena“ budou stavebníkovi předány po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí
